Воскресенье 7 марта 2021

Получить льготный заем на жилье могут две категории: молодые семьи и участники программы «Дальневосточный гектар».  

ИМЕТЬ СОБСТВЕННЫЙ ДОМ – это мечта, которая многие десятилетия была непозволительной роскошью для многих из нас, а особенно для молодых людей. Но появилась новая государственная программа льготного ипотечного кредитования на приобретение или строительство жилого помещения на территории Дальневосточного федерального округа. И для сотен тысяч «дальневосточников» мечта стала реальностью. 

«В ручном режиме»

На январском совещании, где были подведены итоги социально-экономического развития Дальнего Востока за 2019 год, Юрий Трутнев поручил губернаторам взять выполнение решения Президента РФ по предоставлению «дальневосточной ипотеки» под 2% годовых под личный контроль, потому что у людей этот проект востребован.

Как отметил министр РФ по развитию Дальнего Востока и Арктики Александр Козлов, в регионах необходимо адресно работать с каждой молодой семьей. «Пока механизм настраивается, нужно в «ручном режиме» весь этот процесс сопровождать. Призываю вас активнее подключаться к решению вопросов, которые сегодня возникают при реализации программы ипотеки под 2%. Вам следует контролировать, как программа исполняется на местах, и если есть какие-то жалобы, то оперативно их устранять. Мы вам всегда в помощь. Это наша общая работа», – обратился министр к губернаторам регионов ДФО, присутствовавшим на совещании.

Отдельным вопросом повестки стояло выполнение реализуемой по поручению Президента России Владимира Путина программы «Дальневосточная ипотека» под 2% годовых. С начала действия программы от семей Республики Бурятия поступило 112 заявок на жилищное кредитование под 2%. И уже в первые дни 2020 года Сбербанк выдал молодым семьям 16 кредитов на сумму 44 млн 700 тыс. рублей.

«Бурятия – один из первых регионов, где была запущена «Дальневосточная ипотека». И Сбербанк будет максимально лояльно продвигать этот продукт при соответствующей федеральной поддержке», – заявил первый заместитель председателя правления ПАО «Сбербанк России» Александр Ведяхин, прибывший с рабочим визитом в Улан-Удэ в январе 2020 года.

Сейчас в программе принимают участие 13 банков, филиальная сеть которых составляет 692 отделения и покрывает все муниципальные образования субъектов округа. Три банка предлагают ставку ниже 2%. В Сбербанке действует акция на «дальневосточную ипотеку»: при использовании сервиса «Электронная регистрация» ставка – 1,7% годовых. Ставка годовых 1,6% действует для заемщиков Банка ДОМ.РФ и АзиатскоТихоокеанского банка.

Между тем в тройку лидеров по количеству поданных заявок на «дальневосточную ипотеку» вошли Якутия, Приморский и Хабаровский край. Однако по количеству заключенных договоров Республика Бурятия обошла хабаровчан и заняла третье место. Как отметил министр РФ по развитию Дальнего Востока и Арктики Александр Козлов, участвовать в «дальневосточной ипотеке» также могут граждане других регионов. Для этого им нужно прописаться в одном из регионов ДФО. Сейчас таких заявок 99, из которых банками рассмотрено 37, одобрено 23, выдано 5 кредитов. Это заявки от жителей Алтайского края, Москвы и Иркутской области.

Обеспечить растущий спрос «Надо больше информировать людей о том, что есть возможность получить льготный ипотечный кредит. А также надо обеспечить растущий спрос людей на приобретение жилья в рамках программы «Дальневосточная ипотека» строительством, – заявил полномочный представителя Президента РФ в ДФО Юрий Трутнев. – Сейчас действуют режимы «самоизоляции». Но условия нахождения в квартире или в доме с участком земли несопоставимы. Мы должны предоставить людям возможность своими силами быстро построить дом. По программе «Дальневосточный гектар» можно оформить земельный участок за 30 дней. Надо продумать вопрос о предоставлении участникам программы домокомплектов.

Еще одна задача – обеспечить земельные участки необходимой инфраструктурой: дорогами, линиями электропередач. Можно создать единый продукт, куда войдет предоставление «дальневосточного гектара» и выдача льготного кредита на строительство дома, возможность купить домокомплект и предлагать его людям. Предлагаю подумать над таким продуктом».

В начале августа 2020 года премьер-министр России Михаил Мишустин объявил о снижении с 20 до 15% первоначального взноса по льготным ипотечным программам, включая «дальневосточную ипотеку». Ранее с инициативой о снижении первоначального взноса выступило Министерство РФ по развитию Дальнего Востока и Арктики. Проект был разработан Министерством финансов РФ и передан на рассмотрение в Правительство.

Чем проще, тем эффективнее

Агентство по развитию человеческого капитала при поддержке Минвостокразвития России работает над решением вопросов упрощения условий «дальневосточной ипотеки» для участников программы «Дальневосточный гектар». Так, совместно ими было разработано предложение досрочно передавать участок в собственность в случае передачи его в залог. Это предложение уже одобрено Правительством Российской Федерации и внесено на рассмотрение в Государственную Думу. Такая поправка позволит участникам программы оставлять землю в залог при получении кредита. Кроме того, предлагается снизить сам объём залогового имущества для получения кредитов под индивидуальное жилищное строительство – по этому направлению ведется работа с банками.

Сегодня в Бурятии по программе «Дальневосточная ипотека» выдано 1183 кредита на общую сумму 2,75 млрд рублей по ставке 2% годовых.

Варианты разнообразные

Как известно, программа «Дальневосточная ипотека» будет действовать до 31 декабря 2024 года включительно. Получить  льготный заем на жилье могут две категории заемщиков: молодые семьи и участники программы «Дальневосточный гектар». Причем для обладателей «дальневосточного гектара» возможна одна цель использования кредита – строительство индивидуального жилого дома на земельном участке, предоставленном в безвозмездное пользование.

Варианты для молодых семей разнообразнее. Они могут купить готовое или строящееся жилое помещение на первичном рынке. Либо приобрести квартиру или дом на вторичном рынке жилья, но только расположенные на территории сельских поселений республики. Третий вид использования кредита – строительство индивидуального жилого дома на любом земельном участке, расположенном на территории нашего региона.

Строительство жилого дома возможно как путем заключения договора со специализированной строительной организацией или приобретения домокомплекта с монтажом, так и путем строительства без привлечения специализированных организаций – хозяйственным способом.

На текущий год для реализации программы «Сельская ипотека» из федерального бюджета выделен 1 млрд рублей. В августе данную инициативу подкрепили еще 500 млн, а в ближайшее время «Сельская ипотека» будет пополнена значительной суммой в 1,5 млрд рублей. Как подчеркнул глава Бурятии, «таких возможностей нет даже у «дальневосточной ипотеки».  

Жилой дом должен строиться на земельном участке в собственности одного из супругов-созаемщиков. В залог принимается имеющееся недвижимое имущество в собственности любого из заемщиков.

В рамках программы «Дальневосточная ипотека» молодой считается семья, где муж и жена не старше 35 лет включительно, при этом не требуется наличие детей. Также в данную категорию входят неполные семьи: одинокие родители с несовершеннолетним ребенком, к которым предъявляется такое же требование по возрасту. Для участников программы «Дальневосточный гектар» нет ограничений ни по возрасту, ни по наличию детей.

Максимальный срок кредитования – 20 лет. Список документов на получение кредита каждый банк-участник формирует самостоятельно.

Льготные кредиты – для жителей сел

Что примечательно, в нынешнем году у жителей Бурятии появилась возможность на покупку или строительство жилья получать «сельскую ипотеку». Первые выплаты в рамках льготной «сельской ипотеки» под 3%, запущенной в Бурятии с 1 января 2020 года по госпрограмме «Комплексное развитие сельских территорий», уже начались. Кроме того, стали доступными льготные кредиты на строительство водоотведения, электричество и другое благоустройство участка. Как сообщил в сентябре на планерном совещании министр сельского хозяйства республики Даба-Жалсан Чирипов, «сельская ипотека» также предусматривает строительство домов на «дальневосточном гектаре».

– Мы все понимаем, что важно не только приобрести или построить жилье, но и благоустроить его. Для этого запущено льготное потребительское кредитование для жителей сельской местности. Получить заем могут граждане от 21 до 65 лет. Средства выдаются на строительство водоотведения, электричество и другое благоустройство участка. Максимальная сумма кредита составит 300 тыс. рублей со сроком выплаты 60 месяцев, – пояснил министр.

Всего с начала 2020 года в Россельхозбанке одобрено 138 заявок на получение средств по «сельской ипотеке», выдано 118 кредитов. Сбербанк получил 34 заявки, одобрено 18. Между тем Глава Бурятии Алексей Цыденов обратил внимание глав районов на слабое информирование населения о том, что для сельчан в республике запущена программа по выдаче льготной ипотеки. «Как правило, ипотека выдается на покупку готового жилья. А здесь мы получили возможность выдавать льготные кредиты и на строительство, – отметил Алексей Цыденов. – Поэтому глав районов прошу активно информировать людей о том, что появилась возможность оформить «сельскую ипотеку» всего под 3%, чтобы купить землю и построить дом. Кроме этого, появилась возможность взять деньги, чтобы подвести воду, электроэнергию, благоустроить свое жилище. Таких возможностей нет даже у «дальневосточной ипотеки». 

Глава Бурятии Алексей Цыденов принял участие в совместной с Ростуризмом и главами регионов Дальневосточного федерального округа пресс-конференции на...
Журнал «Мир Байкала» и коллектив Кикинского лесничества поздравляет Данилу Вотинцева – богатыря земли прибайкальской с днем рождения. Успехов вам,...
Тункинский район неизменно в числе передовых в Бурятии по основным критериям развития.
Отправился наш корреспондент, чтобы познакомиться с уникальным народом.
С ЛЕГКОЙ РУКИ ПИСАТЕЛЯ Валентина Распутина Чанчур называют райским уголком. В книге «Сибирь, Сибирь…» Распутин так и написал: «Если можно сказать,...
ТЕМА ПИТЬЕВОЙ ВОДЫ И ПРОБЛЕМА ее дефицита привлекает все большее внимание во всем мире. Специализированная экспедиция ученых МГУ им. М.В. Ломоносова...
С УВЕРЕННОСТЬЮ МОЖНО СКАЗАТЬ, что именно на территории Кяхтинского приграничного района сосредоточено самое разнообразное количество объектов...
Как комплексно использовать и охранять водные объекты Ангаро-Байкальского бассейнового округа.
О комбинированных технологиях очищения воды, разработанных БИП СО РАН
ПОСЛЕ ВКЛЮЧЕНИЯ НАШЕЙ РЕСПУБЛИКИ в состав Дальневосточного федерального округа динамика ее развития просматривалась более чем отчетливо. И это...
О ЧЁМ МОЖНО УЗНАТЬ, СИДЯ У ДОМАШНЕГО МОНИТОРА
Получить льготный заем на жилье могут две категории: молодые семьи и участники программы «Дальневосточный гектар».
В Бурятии «дальневосточный гектар» получил каждый третий заявитель.
ПАРЛАМЕНТАРИИ ОТМЕЧАЮТ, ЧТО ЗАКОН СТАНЕТ решительным шагом в борьбе за чистый воздух, но не единственным. Депутат Народного Хурала Найдан Чимбеев,...
СТРАСТИ ВОКРУГ ФЕНОЛЬНОГО ОЗЕРА в центре Улан-Удэ накаляются. Дело дошло до обмана и фальсификаций со стороны заказчиков и проектировщиков...
1800 жалоб от жителей Республики Бурятия поступило за три года на имя Уполномоченного по правам человека РФ.
Депутаты Народного Хурала – за чистый воздух.
ЭКСПЕДИЦИЯ, КОТОРАЯ ПОТРЯСЛА МИР И ПРИВЛЕКЛА ВНИМАНИЕ К НАШЕМУ СВЯЩЕННОМУ ОЗЕРУ.
Финал Национальной премии в области событийного туризма Russian Event Awards 2020 состоится 8-10 декабря в Екатеринбурге. Организаторами финала...
Финал регионального этапа конкурса «Туристический сувенир» Сибири и Дальнего Востока прошел 29 октября в формате онлайн-форума в Улан-Удэ. Финалисты...
Глава Бурятии Алексей Цыденов принял участие в совместной с Ростуризмом и главами регионов Дальневосточного федерального округа пресс-конференции на...
Журнал «Мир Байкала» и коллектив Кикинского лесничества поздравляет Данилу Вотинцева – богатыря земли прибайкальской с днем рождения. Успехов вам,...
Тункинский район неизменно в числе передовых в Бурятии по основным критериям развития.
Отправился наш корреспондент, чтобы познакомиться с уникальным народом.
С ЛЕГКОЙ РУКИ ПИСАТЕЛЯ Валентина Распутина Чанчур называют райским уголком. В книге «Сибирь, Сибирь…» Распутин так и написал: «Если можно сказать,...
ТЕМА ПИТЬЕВОЙ ВОДЫ И ПРОБЛЕМА ее дефицита привлекает все большее внимание во всем мире. Специализированная экспедиция ученых МГУ им. М.В. Ломоносова...
С УВЕРЕННОСТЬЮ МОЖНО СКАЗАТЬ, что именно на территории Кяхтинского приграничного района сосредоточено самое разнообразное количество объектов...
Как комплексно использовать и охранять водные объекты Ангаро-Байкальского бассейнового округа.
О комбинированных технологиях очищения воды, разработанных БИП СО РАН
ПОСЛЕ ВКЛЮЧЕНИЯ НАШЕЙ РЕСПУБЛИКИ в состав Дальневосточного федерального округа динамика ее развития просматривалась более чем отчетливо. И это...
Удивительная история с детёнышем нерпы случилась на восточном берегу Байкала.
Бурятское отделение Русского географического общества в рамках гранта РГО «Удунгинский купеческий тракт» планирует изучить и популяризировать...
ПО ПРИГЛАШЕНИЮ РУКОВОДСТВА БИП СО РАН состоялся визит в Бурятию академика-секретаря Отделения наук о Земле Российской академии наук академика РАН...
Размышления к первому профессиональному Дню географа
СУРОВЫЕ, СЛОВНО ВЫТОЧЕННЫЕ ИЗ КАМНЯ, лица моряков и шахтеров, разноцветные яхты и парусники, невероятные пейзажи и море, много моря все это часть...
Чувствуют ли они поддержку федерального округа?
Ласточек называют «ранними пташками» - именно они первыми прилетают весной, приближая тепло. Вот и в дом Татьяны Петровны Грибановой «прописалась»...
О Кикинском лесничестве можно рассказывать бесконечно. Особенностей здесь немало. И то, что территория его протянулась вдоль Байкала аж на 20...
Жители села Калёново Иволгинского района взяли в коллективное освоение почти 10 гектаров земли по программе «Дальневосточный гектар», чтобы...
К 175-летию Русского географического общества в Кяхте возведен мемориальный памятник «Ворота в Азию» с барельефами восьми знаменитых...
Благодаря грантовой поддержке молодой фермер осуществил свою мечту
ОМУЛЬ — ОДИН ИЗ СИМВОЛОВ славного моря, байкальский эндемик, промысловая рыба Байкала номер один. Казалось бы, он изучен вдоль и поперёк. Ан нет. Мы...
Рекультивация фенольного озера грозит стать еще одной экологической катастрофой для жителей Улан-Удэ.
Миф о возможных сплошных рубках леса у Байкала встревожил общественность.
Использование бездымного топлива в целом по России носит пока экспериментальный характер, потому что сегодня оно дороже, чем дрова и обычный уголь,...
Выраженный в правовой норме Конституции РФ, – право на благоприятную окружающую среду.
Комиссия Всероссийского конкурса на создание туристско-рекреационных кластеров и развитие экотуризма в России под председательством специального...
По большому счету второго такого места в России нет. Удивительное гастрономическое разнообразие! И каждый народ привнес в этот котел свою «изюминку».
Наверняка многие слышали анекдот о том, как волк, лиса и заяц (в других вариантах — свинья) попали в яму. Оказывается, это старинный способ охоты на...
Вся жизнь выдающегося байкальского ихтиолога А. В. Соколова была подчинена этому правилу.
Грандиозные процессы жизни Вселенной можно прочесть по минералам.
Пространственно-временные закономерности изменения водности можно проследить по ширине древесных колец, – утверждают ученые.
Деревня – это ведь не только дом родной, это наши корни, сила, душа наша.
5 июля аэропорт «Байкал» города Улан-Удэ принял первый чартерный рейс с 160 туристами на борту. В Бурятии стартовала первая чартерная программа,...
Экспозиция, по замыслу организаторов, призвана составить представление обо всех этапах жизни видного государственного деятеля Бато Семеновича...
В России разработан федеральный проект «Формирование комфортной городской среды», рассчитанный на период с 2019 по 2024 год. В Бурятии куратором его...
Земля… Воздух… Вода… Еще полвека назад мы и предположить не могли, что во втором десятилетии ХХI века человек поставит под угрозу эти три стихии,...
Снижение запасов омуля, эвтрофикация прибрежной зоны Байкала, эпидемия коронавируса как реакции на повышение солнечной активности.
Республика готовится к открытию туристического сезона.
В Бурятии продолжают наводить порядок в лесной отрасли
Не надо никого убеждать, что запуск республиканского мусороперерабатывающего завода имеет важное значение для Бурятии. Ведь полигоны для захоронения...
Не стало Виктора Харитонова. Казалось, какую точку на карте мира ни выбери, Виктор легко рассказал бы о том, как она связана с Верхнеудинском –...
Во время войны школьники прибрежных деревень Байкала с 9 лет выходили на рыбный промысел, добывая омуль для фронта.
Как с помощью государства начать бизнес на своей земле
О рыбной промышленности на Байкале в годы войны
Общероссийская акция «Бессмертный полк» 9 мая состоится в онлайн-формате. С начала недели на участие в « Бессмертный полк онлайн » было подано более...
Бурятия выполнила план по реализации «дальневосточной субсидии» почти на 100%.
Место человека в природе – каковы его границы? До каких пределов человек может раздвинуть горизонты своего влияния на окружающий мир без ущерба...
– Охотник от Бога, – коротенькую фразу, брошенную Александром Ивановичем Бельковым в адрес Владимира Семеновича Суркова, можно одновременно...
С бригадиром рыболовецкой группы Юрием Алексеевичем Сикериным мы встретились на берегу залива в половине шестого утра. Юрий Алексеевич дал понять,...
Михаила Михайловича Агафонова знают и уважают не только в небольшом Читкане, где он прожил всю сознательную жизнь, но и далеко за пределами...
Почему важно отдавать отходы на переработку, что такое разумное потребление и какой вред может нанести природе обычная пластиковая бутылка или...
Все чаще можно услышать, что популяция омуля в Байкале не может восстановиться из-за роста численности природных хищников – нерпы и, в большей...
Я считаю, что человек, который любит охоту, любит и природу. Я постоянно вижу наших баргузинских охотников: они разного возраста, работают в разных...